الحكومة الإلكترونية السورية
بوابة الحكومة الإلكترونية السورية

وزارة الإدارة المحليــة والبيئة - المحافظات - محافظة حماه - مجلس مدينة حماه
دائرة رخص البناء
ترخيص بناء

وصف الخدمة

المدة الإجمالية لهذه الخدمة 9 يوم كحد أقصى في حال استكمال كافة الوثائق من قبل صاحب العلاقة.


وثائق الخدمة
  • تقرير الوضع الراهن للعقار : كشف بناء على واقع العقار
  • طلب الكشف : كشف مجرور
  • تسديد الرسوم العقارية المتوجبة : دفع قيمة الأضرار للزفت والأطاريف والرصيف
  • تسديد الرسوم العقارية المتوجبة : رسوم إحضارات
  • وثيقة بمناسيب الشوارع المحيطة بالعقار و منسوب المجرور الرئيسي : من شعبة الطبوغرافيا عن وجود فرق منسوب
  • تعهد : عدد /4/  يضاف إليها سند تعهد خراب في حالة وجود خراب
  • تعهد : مناور وسطية لعقارات محددة بقرار المكتب التنفيذي
  • صورة عن إجازة الهندسة : استمارة مهندس
  • تقرير فني مصدق أصولاً من نقابة المهندسين : تقرير تربة في حال كان البناء طابق (قبو أو أرضي) كأول بلاطة
  • عقد إشراف : ومهندس مقيم في حال كان البناء مؤلف من خمس بلاطات فما فوق مصدق من نقابة المهندسين
  • جدول المنطقة العقارية : مساحات تفصيليلة مصدق من نقابة المهندسين
  • وصل النقابة : مذكرة حسابية مصدقة من نقابة المهندسين
  • تسديد الرسوم العقارية المتوجبة :

    رسم مقابل تحسين يشمل :

    - زيادة نسبة المساحة المبنية عن 6%

    - زيادة الارتفاع الطابقي

    - تعديل الوجيبة العمرانية للأفضل

    - دفع رسوم مقابل تحسين

    - دفع قيمة رسوم مقابل تحسين

    - دفع رسوم المقاولين

     

  • تنازل : عن السطح الأخير ملكية مشتركة
  • براءة ذمة من الكهرباء : موافقة الكهرباء للأبنية التجارية
  • وكالة خاصة لمقدم الطلب : في حال وجود وكيل عن المالك إبراز وكالة مصدقة من الكاتب بالعدل بحماه
  • وصل تسديد رسوم تأمينات اجتماعية
  • تعهد : خطي موثق لدى الكاتب بالعدل بتنفيذ وتركيب لواقط الطاقة الشمسية حسب وضع كل بناء (شبكة عادية-شبكة مركزية)
  • مخطط مساحي*
  • بيان قيد عقاري
  • كتاب من البلدية : ورقة النظامي موقعة من البلدية تعني مخططات البناء نظامية *لجنة الواجهات*
  • تقرير هدم : /إجازة هدم/ إذا كان العقار المراد ترخيصه سيهدم ويبنى من جديد
رسوم الخدمة
  • طابع مالي: 100 ل.س

    عدد /2/

  • طابع الهلال الأحمر السوري: 10 ل.س
  • طابع محلي: 5 ل.س

    عدد /2/

  • طابع مالي: 20 ل.س

    عدد /10/

  • طابع مالي: 10 ل.س

    عدد /6/

المتطلبات


مخطط مساحي + بيان قيد عقاري + مخطط تنظيمي


إرفاق مخطط مساحي+بيان قيد عقاري+مخطط تنظيمي(كروكي)مخططات هندسية مصدقة من نقابة المهندسين في حالة الترخيص لعقارات عبارة عن أرض معدة للبناء-مخططات الوضع الراهن مصدقة في حال استكمال بناء قائم-ورقة النظامي موقعة من البلدية تعني مخططات البناء نظامية *لجنة الواجهات*إجازة هدم إذا كان العقار المراد ترخيصه سيهدم ويبنى من جديد-كشف بناء على واقع العقار-كشف مجرور-دفع قيمة الأضرار للزفت والأطاريف والرصيف-دفع رسوم إحضارات-ورقة مناسيب من شعبة الطبوغرافيا عن وجود فرق منسوب-سند تعهد عدد4 يضاف إليها سند تعهد خراب في حالة وجود خراب-سند تعهد مناور وسطية لعقارات محددة بقرار المكتب التنفيذي   استمارة مهندس-تقرير تربة مصدق من نقابة المهندسين في حال كان البناء طابق(قبو أوأرضي) كأول بلاطة-عقد إشراف ومهندس مقيم في حال كان البناء مؤلف من خمس بلاطات فما فوق مصدق من نقابة المهندسين-جدول مساحات تفصيلية مصدق من نقابة المهندسين-مذكرة حسابية مصدقة من نقابة المهندسين –رسم مقابل تحسين يشمل 


- زيادة نسبة المساحة المبنية عن 6%


- زيادة الارتفاع الطابقي


- تعديل الوجيبة العمرانية للأفضل


* دفع رسوم مقابل تحسين * دفع قيمة رسوم مقابل تحسين*دفع رسوم المقاولين*تنازل عن السطح الأخير ملكية مشتركة*موافقة الكهرباء للأبنية التجارية*في حال وجود وكيل عن المالك إبراز وكالة مصدقة من الكاتب بالعدل بحماة*دفع رسوم تأمينات اجتماعية*تعهد خطي موثق لدى الكاتب بالعدل بتنفيذ وتركيب لواقط الطاقة الشمسية حسب وضع كل بناء(شبكة عادية-شبكة مركزية)                                                              ملاحظة:تؤخذ رسوم إجازة الرخصة بموجب القرار رقم 26 تاريخ 2006/1/16 *تؤخذ رسوم مشرف على أعمدة تزيينية بموجب قرار مجلس المدينة رقم 56 تاريخ 29/1/2006     


 


معدل التنفيذ بالأيام
9 يوم عمل

عدد الزيارات: 156
تاريخ التعديل: 2018-02-28