الحكومة الإلكترونية السورية
English
بوابة الحكومة الإلكترونية السورية

وزارة المالية - المصرف العقاري السوري - فروع المصرف العقاري
القروض والتسهيلات الائتمانية
قرض شراء مسكن للراغبين بإنهاء العلاقة الايجارية

وصف الخدمة

- يمكن منح القرض للمؤجر لاسترداد عقاره بمبلغ لا يتجاوز( 800.000) ليرة سورية أو بنسبة (75%) من قيمة العقار حسب تقديرات مهندسي المصرف أيهما أقل.
- يمكن منح القرض للمستأجر لتأمين سكن بعد إنهاء العلاقة الايجارية بمبلغ لا يتجاوز (800.000) ليرة سورية أو بنسبة (75%) من قيمة العقار حسب تقديرات مهندسي المصرف أيهما أقل.
- الفائدة : 9.5 % لمدة خمس عشرة سنة ، وبفائدة 9 % لمدة عشر سنوات ، وبفائدة 8.5 % لمدة خمس سنوات .
- يسدد القرض على أقساط شهرية متساوية.
- يشترط الادخار المسبق لدى المصرف.


وثائق الخدمة
  • قيد عقاري : بالنسبة للعقارات التي تتبع المصالح العقارية: بيان قيد عقاري خال من الإشارات التي تحد من حقوق المصرف (يصدر عن مديريةالمصالح العقارية ).
  • صورة عن رخصة بناء : رخصة بناء مصدقة ( تصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صورة عن مخطط إفراز : مخطط إفراز طابقي مصدق ( يصدر عن مديرية المصالح العقارية ) .
  • صورة عن صورة موقع عام : مخطط موقع عام مصدق ( يصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • قيد عقاري : العقارات التي تتبع للسجل المؤقت : بيان قيد عقاري خال من الإشارات التي تحد من حقوق المصرف (من مديرية السجل المؤقت).
  • صورة عن رخصة بناء : رخصة بناء مصدقة (من البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صورة عن مخطط معماري : مخطط معماري مصدق (من مديرية السجل المؤقت ).
  • صورة عن صورة موقع عام : مخطط موقع عام مصدق ( من البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صورة عن وثيقة تخصص : العقارات المخصصة من قبل مجلس البلدية: بيان تخصص خال من الإشارات التي تحد من حقوق المصرف ( من البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صورة عن رخصة بناء : رخصة بناء (من البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صورة عن مخطط إفراز : مخطط إفراز طابقي ( من مديرية المصالح العقارية ) .
  • صورة عن صورة موقع عام : مخطط موقع عام ( من البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صورة عن صك ملكية : العقارات التابعة للمؤسسة العامة للإسكان : بيان ملكية خال من الاشارات التي تحد من حقوق المصرف ( من المؤسسة).
  • صورة عن مخطط معماري : مخطط معماري ( من المؤسسة).
  • صورة عن وصف عقاري : بيان وصف للشقة (من المؤسسة).
  • صورة عن صورة موقع عام : مخطط موقع عام (من المؤسسة).
  • صورة عن بيان دخل : الوثائق الخاصة بالدخل : بيان دخل لأصحاب الدخل المحدود من الجهة الرسمية التي يعملون لديها أو مصدق من التأمينات للعاملين لدى جهات غير رسمية ومسجلين بالتأمينات.
  • صورة عن سجل تجاري*
    : التجار والصناعيين: تقديم سجل تجاري + شهادة غرفة التجارة + بيان ملكية أو عقد إيجار أو استثمار لمكان ممارسة العمل.
  • صورة عن شهادة حرفية : أصحاب الحرف : شهادة من الجمعية الحرفية + ترخيص إداري من المحافظة بممارسة العمل.
  • صورة عن وثيقة نقابة : أصحاب المهن: ( الأطباء والصيادلة والمهندسين والمحامين ) تقديم بيان مزاولة مهنة من النقابة + توفر مكان لممارسة العمل.
رسوم الخدمة
  • رسم تسجيل: 500 ل.س قيمة طلب القرض .
  • عمولة كشف مالي: 300 ل.س عمولة كشف استعلام مالي في حال كان مكان العمل خارج حدود المدينة أو المحافظة التي يقع فيها الفرع المعني بالقرض.
  • أجور مواصلات: أجور مواصلات تستوفى بحسب المسافة .
  • عمولة استرداد رواتب المهندسين: 500 ل.س عمولة استرداد رواتب المهندسين{مبلغ القرض × 1.5 بالألف} بحد أدنى 500 ل.س .
  • عمولة ارتباط: عمولة ارتباط عن كامل مبلغ القرض الممنوح بنسبة{0.5 % نصف بالمائة}.
  • رسم محافظة: 25 ل.س رسم محافظة .
  • رسم طابع: رسوم طوابع العقود بنسبة {3 بالألف} عن كل طرف+ {10}ل.س عن كل نسخة طبق الأصل.
المتطلبات
يشترط لمنح هذا النوع من القروض توفر عقود الإيجار النظامية والموثقة لدى الدوائر المختصة.
تصنيفات الخدمة
  • المواطنون
معدل التنفيذ بالأيام
21 يوم عمل