الحكومة الإلكترونية السورية
English
بوابة الحكومة الإلكترونية السورية

وزارة المالية - المصرف العقاري السوري - فروع المصرف العقاري
القروض والتسهيلات الائتمانية
اعتماد تسهيلات بالحساب الجاري المدين لأصحاب الفعاليات الاقتصادية

وصف الخدمة

- يمنح لأصحاب الفعاليات التجارية أو المهنية أو الصناعية ولا يقبل تقديم الكفلاء.


وثائق الخدمة
  • قيد عقاري : بالنسبة للعقارات التي تتبع المصالح العقارية: بيان قيد عقاري خال من الإشارات التي تحد من حقوق المصرف(يصدر عن مديرية المصالح العقارية).
  • صورة عن رخصة بناء : رخصة بناء مصدقة ( تصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صورة عن مخطط إفراز : مخطط إفراز طابقي مصدق ( يصدر عن مديرية المصالح العقارية ) .
  • صورة عن صورة موقع عام : مخطط موقع عام مصدق ( يصدر عن البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • قيد عقاري : العقارات التي تتبع للسجل المؤقت: بيان قيد عقاري خال من الإشارات التي تحد من حقوق المصرف (من مديرية السجل المؤقت).
  • صورة عن رخصة بناء : رخصة بناء مصدقة (من البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صورة عن صورة موقع عام : مخطط موقع عام مصدق ( من البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صورة عن مخطط معماري : مخطط معماري مصدق (من مديرية السجل المؤقت ).
  • وثيقة تخصص : العقارات المخصصة من قبل مجلس البلدية: بيان تخصص خال من الإشارات التي تحد من حقوق المصرف(من البلدية التي يتبع لها العقار).
  • صورة عن رخصة بناء : رخصة بناء (من البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صورة عن مخطط إفراز : مخطط إفراز طابقي ( من مديرية المصالح العقارية ) .
  • صورة عن صورة موقع عام : مخطط موقع عام ( من البلدية التي يتبع لها العقار ).
  • صك ملكية : العقارات التابعة للمؤسسة العامة للإسكان: بيان ملكية خال من الإشارات التي تحد من حقوق المصرف(من المؤسسة).
  • صورة عن مخطط معماري : مخطط معماري ( من المؤسسة).
  • صورة عن وصف عقاري : بيان وصف للشقة (من المؤسسة).
  • صورة عن صورة موقع عام : مخطط موقع عام (من المؤسسة).
  • صورة عن سجل تجاري*
    : الوثائق الخاصة بالدخل: التجار والصناعيين:تقديم سجل تجاري + شهادة غرفة التجارة + بيان ملكية أو عقد إيجار أو استثمار لمكان ممارسة العمل.
  • صورة عن شهادة حرفية : أصحاب الحرف: شهادة من الجمعية الحرفية + ترخيص إداري من المحافظة بممارسة العمل.
  • صورة عن وثيقة نقابة : أصحاب المهن:( الأطباء والصيادلة والمهندسين والمحامين) تقديم بيان مزاولة مهنة من النقابة + توفر مكان لممارسة العمل.
رسوم الخدمة
  • رسم تسجيل: 500 ل.س قيمة طلب القرض .
  • عمولة كشف مالي: 3000 ل.س عمولة كشف استعلام مالي{3000} ل.س للتسهيلات التي مبالغها (5.000.000) ل.س فما فوق.
  • أجور مواصلات: أجور مواصلات تستوفى بحسب المسافة.
  • عمولة استرداد رواتب المهندسين: 1000 ل.س عمولة استرداد رواتب المهندسين : تستوفى بمبلغ {1000} ل.س كأجور كشف ضمانة.
  • عمولة ارتباط: عمولة ارتباط بمعدل ( 1.5 % ) من قيمة التسهيلات للمرة الأولى وبمعدل ( 0.5 % ) عند كل تجديد.
  • رسوم الاستعلام المصرفي: عمولة استعلام عن وضع طالبي القرض للحصول على براءات ذمة من كافة المصارف العاملة بالدولة كالتالي:• عن شخص اعتباري :{600} ل.س عن كل طلب استعلام لكافة أنواع الشركات التجارية.• عن شخص طبيعي :{300} ل.س عن كل طلب استعلام.• على حساب مشترك :{600} ل.س عن كل طلب استعلام .
  • رسم طابع: رسوم طوابع العقود بنسبة {3 بالألف}عن كل طرف +{10}ل.س عن كل نسخة طبق الأصل.
  • رسم محافظة: 25 ل.س رسم محافظة .
  • رسوم الاستعلام المصرفي: عمولة استعلام عن وضع طالبي الاعتماد للحصول على براءات ذمة من كافة المصارف العاملة بالدولة وذلك فقط للمبالغ التي تزيد عن (1.500.000) ل.س وهي كالتالي:• عن شخص اعتباري :{600} ل.س عن كل طلب استعلام لكافة أنواع الشركات التجارية.• عن شخص طبيعي :{300} ل.س عن كل طلب استعلام.• على حساب مشترك :{600} ل.س عن كل طلب استعلام .
  • رسم محافظة: 25 ل.س رسم محافظة .
المتطلبات
1- يجب أن تغطى بضمانات عقارية بنسبة لا تقل عن (200 %)من قيمة التسهيلات .
2- مدة العقد سنة واحدة , ويجوز للمصرف تمديده.
3- يمكن منح هذا النوع من التسهيلات لاجل قصير لايتجاوز الستة أشهر بضمانات عقارية بنسبة لا تقل عن (150%) من قيمة التسهيلات.
4- الفائدة (12%) عن المبلغ المستجر فقط ، تحتسب كل ثلاثة أشهر.

5- يمكن قبول العقارات الواقعة خارج المخطط التنظيمي كضمانة بالشروط التالية:
- أن تكون مرخصة أصولاً من الجهة صاحبة العلاقة.
- أن تكون واقعة ضمن التجمعات السكنية .
6- يجب أن تكون الضمانة المقدمة جارية بملكية طالب الاعتماد , أو بملكية الأصول أو الفروع أو الأزواج أو الأخوة أو الأخوات أو بالاشتراك فيما بينهم أو بملكية مشتركة بين أفراد لا قرابة بينهم , على أن لا تقل حصة طالب الاعتماد عن ( 1200 ) سهماً , وأن يكون الشركاء الآخرون كفلاء متضامنين بالعقار.

تصنيفات الخدمة
  • الأعمال
معدل التنفيذ بالأيام
21 يوم عمل