وصف الخدمة
وثائق الخدمة
رسوم الخدمة
تصنيفات الخدمة
معدل التنفيذ بالأيام
- تقديم مشروع العقد مستكملاً وثائقه إلى مكتب التوثيق العقاري المختص بموجب إيصال
- استلام مشروع العقد بموجب الإيصال واستدراك ملاحظات رئيس المكتب.
- دفع الرسوم المتوجبة لدى مديرية المالية المختصة أو المكتب المفوض حسب الحال.
- تسليم مشروع العقد لرئيس المكتب لتحديد موعد توثيق العقد
- توثيق العقد من قبل رئيس المكتب بحضور طالبي التنفيذ
- متوسط عدد ايام الخدمة لا تتضمن مدة استدراك الملاحظات ودفع الرسوم المتوجبة
وثائق الخدمة
- مصنف عقاري : من مديرية المصالح العقارية المختصة
- طلب خدمة : من مديرية المصالح العقارية المختصة
- سند تعهد بالالتزام بالمرسوم التشريعي وتعليماته التنفيذية : من مديرية المصالح العقارية المختصة قيمته 30ل.س
- صورة عن البطاقة الشخصية
- قيد مالي : من مديرية المالية المختصة - ضمن السنة المالية
- براءة ذمة مالية : من مديرية المالية المختصة - ضمن السنة المالية
- بيان قيد عقاري : من مديرية المصالح العقارية المختصة، ويمكن الحصول على القيد العقاري لمدينة دمشق من مراكز خدمة المواطن في دمشق (مركز المحافظة -دمشق القديمة- القنوات- المزة- المهاجرين- مشروع دمر-الشام الجديدة دمر)، كما يمكن الحصول على القيد العقاري لريف دمشق من مراكز خدمة المواطن في جرمانا (عدا العقارات التي تتبع دوائرالزبداني-داريا - النبك)
- قرار الحكم : من المحكمة المختصة محال من دائرة التنفيذ المختصة الى المصالح العقارية بالبريد الرسمي
- قيد سجل مدني : للمحكوم عليه مصدره مديرية الشؤون المدنية ضمن المدة القانونية في مديريات دمشق وريف دمشق والسويداء وحمص واللاذقية وطرطوس وحماه يتم الحصول على القيد المدني من مركز الخدمة في المصالح العقارية
- عقد مطبوع (7)نسخ: من أصحاب العلاقة
- إرسالية بالرسوم المقررة : من مديرية المصالح العقارية المختصة
- إيصال مالي : من مديرية المالية المختصة أو المكتب المفوض
- وكالة قانونية : إذا كان البيع بموجب وكالة وكالة مصدقة، مصدر الوثيقة الكاتب بالعدل المختص
- قيد سجل مدني : اذا كان البيع بموجب وكالة قيد مدني ضمن المدة القانونية مصدر الوثيقة مديرية الشؤون المدنية المختصة في مديريات دمشق وريف دمشق والسويداء وحمص واللاذقية وطرطوس وحماه
- كتاب اعتماد وكالة : إذا كان البيع بموجب وكالة كتاب اعتماد للوكالة المنظمة خارج القطر مصدقة من وزارة الخارجية
- الترخيص : إذا كان الشاري غير سوري الترخيص بالتملك، من وزارة الداخلية
- موافقة مكتب القطع الاجنبي : إذا كان البائع غير سوري موافقة مكتب القطع الأجنبي، مصدر الوثيقة وزارة المالية
- وصاية صادرة عن القاضي الشرعي : اذا كان الشاري قاصر مطلوب ربط وصاية شرعية، مصدر الوثيقة القاضي الشرعي المختص
- موافقة القاضي الشرعي : اذا كان البائع قاصر مطلوب موافقة القاضي الشرعي المختص متضمنة ايداع بدل المبيع باسم القاصر في المصرف في حال توجبه، مصدر الوثيقة القاضي الشرعي المختص
- تسميه القيم الشرعي : إذا كان البائع أو الشاري محجوزاً عليه لعلة العته أو الجنون، مصدر الوثيقة القاضي الشرعي المختص
- موافقة القاضي الشرعي : إذا كان البائع أو الشاري محجوزاً عليه لعلة العته أو الجنون، مصدر الوثيقة القاضي الشرعي المختص
- صورة مصدقة عن النظام الأساسي للشركة : إذا كان الشراء من قبل شركة
- صورة مصدقة عن شهادة تسجيل شركة : إذا كان الشراء من قبل شركة، مصدقة من السجل التجاري
- عقد بيع : إذا كان الشراء من قبل شركة، مطلوب عقد البيع بالقيمة الحقيقية للمبيع مشاهد عليه من مديرية المالية المختصة
- عقد تملك : بيع أرض عرصة معدة للبناء مصدر الوثيقة الجهة الموثقة للعقد
- كتاب بلدية يبين وضع العقار : كتاب بيان موقع العقار بالنسبة للمخطط التنظيمي إذا كان العقار المباع يقع ضمن منطقة حدودية
- الترخيص : ترخيص بالتملك خارج المخطط التنظيمي إذا كان العقار المباع يقع ضمن منطقة حدودية، مصدر الوثيقة وزارة الداخلية
- تعهد/تصريح : بعدم تجاوز سقفة الملكية الزراعية إذا كان العقار زراعي خارج المخطط التنظيمي، مصدر الوثيقة مديرية المصالح العقارية المختصة
رسوم الخدمة
- طابع مالي: 25 ل.س تلصق على طلب الخدمة
- طابع محلي: 10 ل.س تلصق على طلب الخدمة
- طابع إعادة إعمار: 10 ل.س تلصق على طلب الخدمة
- طابع مجهود حربي: 50 ل.س تلصق على طلب الخدمة
- طابع الهلال الأحمر السوري: 25 ل.س تلصق على نسخة العقد
- طابع الشهيد: 25 ل.س تلصق على نسخة العقد
- رسم محضر عقد: 35 ل.س
- رسم سند التمليك: ويكون على النحو التالي:
كامل العقار لكل حصة سهمية داخل مدن مراكز المحافظات 18ل.س 9ل.س خارج مدن مراكز المحافظات 11ل.س 5.5ل.س - رسم شراء: ويكون من القيمة المالية للعقار او البدل أيهما أكثرعلى النحو التالي:
رسم شراء 98.67 بالألف طابع مالي نسبي 8بالألف رسم الإدارة المحلية (75.90 بالألف X النسبة المقررة من المكتب التنفيذي بالمحافظة المعنية )+1 بالألف من قيمة العقار المباع رسم إعادة اعمار 10 بالمئة من ناتج رسم الشراء - طابع معاقين: 100 ل.س
- رسم بيان: 238 ل.س ثمن البيان العقاري
- ثمن الطلب: 25 ل.س
- ثمن مصنف عقاري: 50 ل.س
تصنيفات الخدمة
- الجهات الحكومية
- المواطنون
- المستثمرون
معدل التنفيذ بالأيام
2 يوم عمل
التعليقات
اضف تعليقك:
عدد الزيارات:
تاريخ التعديل: 2019-10-08