الحكومة الإلكترونية السورية
English
بوابة الحكومة الإلكترونية السورية

وزارة الإدارة المحليــة - المديرية العامة للمصالح العقارية - دائرة السجل العقاري
معاملات
معاملة البيع والشراء

وصف الخدمة

انواع البيع :



  • بيع بين شخصيين عاديين ويدعى بيع رضائي.

  • بيع حق الرقبة لشخص وحق الانتفاع لشخص آخر.

  • بيع بحكم - فسخ تسجيل - بيع بالوكالة .


وثائق الخدمة
رسوم الخدمة
  • رسوم:
    اسم الرسم
    الرسم المحقق على القيمة المالية أو بدل المبيع ايهما أعلاه
    رسم التسجيل
    98,76 بالألف
    الطابع المالي
    8 بالألف
    الإدارة المحلية
    86 بالألف ×10%


  • طابع إعادة إعمار: 10 ل.س
  • طابع مجهود حربي:
  • طابع الهلال الأحمر السوري: 10 ل.س
المتطلبات

  • الأهلية القانونية للبائع.

  • في حال وجود وكالة لأحد المتعاقدين لا بد من وجود قيد مدني للموكل بتاريخ حديث.

  • في حال البيع بحكم يربط قيد عقاري حديث مع قيد مدني للمحكوم عليه.

  • في حال البيع بحكم يجب إحالة الحكم عن طريق التنفيذ إلى المصالح العقارية بالبريد الرسمي وليس باليد.

  • وإذا كان الشاري غير سوري يحتاج لموافقة وزارة الداخلية.

  • وإذاكان الشاري فلسطيني لا يمتلك إلا شقة سكنية واحدة فقط بعد موافقة وزارة الداخلية.

  • وإذا كان البيع لأرض يجب ربط بيان بموقع العقار من المخطط التنظيمي (من المحافظة أو البلدية المختصة).

  • وإذا كان أساس التملك العقار(عرصة معدة للبناء)عن طريق الدولة لا يجوز بيعه مطلقاً إلا بعد بنائه.


تصنيفات الخدمة
  • المواطنون
  • الأعمال
  • الجهات الحكومية
  • المنظمات الأهلية
معدل التنفيذ بالأيام
5 يوم عمل