الحكومة الإلكترونية السورية
English
بوابة الحكومة الإلكترونية السورية

وزارة المالية - المصرف العقاري السوري - فروع المصرف العقاري
القروض والتسهيلات الائتمانية
قروض الجمعيات التعاونية

وصف الخدمة

• قرض إنشاء مسكن جاهز بسقف ( 1.200.000) ل.س أو نسبة 75% من كلفة إنشائه أيهما أقل.
- مدة السداد : 10 سنوات بفائدة 7.5 %
- مدة السداد : 15 سنوات بفائدة 8 %
• قرض إنشاء مسكن على الهيكل مع المرافق العامة للبناء بسقف (600.000) ل.س أو نسبة 75% من الكلفة العامة أيهما أقل.
- مدة السداد : 10 سنوات بفائدة 7.5 %
- مدة السداد : 15 سنوات بفائدة 8 %
• قرض إكمال مسكن بسقف ( 800.000) ل.س أو 75% من كلفة الإنشاء، أو كامل الكلفة اللازمة للإكمال أيهم أقل.
- مدة السداد : 10 سنوات بفائدة 7.5 %
• قرض إنشاء للجمعيات التي تكون مشاريعها عبارة عن ضاحية مستقلة بسقف(1.500.000) ل.س أو نسبة 60% من كلفة الإنشاء.
-مدة السداد : 10 سنوات بفائدة 9.5% .


وثائق الخدمة
  • قيد عقاري : الوثائق والبيانات المتعلقة بالعقارات: إخراج قيد عقاري صادر عن أمانة السجل العقاري أو وثيقة تخصيص صادرة عن المؤسسة العامة للإسكان أو البلدية، أو عقد البيع الجاري بين المؤسسة العامة للإسكان وبين الجمعية التعاونية بشأن العقارات أو المقاسم موضوع طلب القرض.
  • صورة عن صورة موقع عام : مخطط موقع مصدق يؤكد أن العقارات أو المقاسم موضوع القرض واقعة ضمن مخطط تنظيمي مصدق أصولاً.
  • صورة عن رخصة بناء : صورة مصدقة عن كل رخصة بناء أو ما يقوم مقامها قانوناً.
  • صورة عن مخطط معماري : نسخة واحدة مصدقة عن المخططات الإنشائية للمشروع مع صورتين عن المخططات المعمارية.
  • صورة عن كشف التكاليف العامة : كشف التكاليف العامة، منظم من قبل المهندس الذي تعتمده الجمعية (وفق النموذج المعتمد من المصرف لهذه الغاية) وعلى ضوء قرار هيئة المستفيدين بتحديد نوع ومواصفات البناء.
  • صورة عن بيان بعدد الشقق المرخصة لعقارات أو مقاسم الجمعية : بيان من الجهة صاحبة الترخيص بعدد الشقق المرخصة لعقارات أو مقاسم الجمعية.
رسوم الخدمة
  • رسم تسجيل: 500 ل.س قيمة طلب القرض .
  • عمولة كشف مالي: 3000 ل.س عمولة كشف استعلام مالي.
  • أجور مواصلات: أجور مواصلات تستوفى بحسب المسافة.
  • عمولة استرداد رواتب المهندسين: عمولة استرداد رواتب المهندسين{مبلغ القرض × 1.5 بالألف} بحد أدنى 1000 ل.س وحد أعلى 5000 ل.س.
  • عمولة ارتباط: عمولة ارتباط تؤخذ عن كامل مبلغ القرض الممنوح بنسبة { 0.5% نصف بالمائة}.
  • رسم طابع: رسوم طوابع العقود بنسبة{3 بالألف} عن فريق واحد إذا كانت مساحات الشقق المراد تمويلها أقل من(130)م2، ويستوفى بنسبة{6 بالألف}عن فريقين إذا كانت المساحات أكثرمن(130)م2.
  • رسم محافظة: 25 ل.س رسم محافظة .
المتطلبات
* الوثائق الإدارية والمالية :
1- طلب قرض على النموذج المعتمد من المصرف .
2- نسخة عن محضر اجتماع هيئة المستفيدين من المشروع موضوع القرض، يتضمن الموافقة على إنشاء المشروع والاقتراض من المصرف مصدقاً من مديرية الخدمات الفنية.
3- جدول تخصيص بأسماء الأعضاء المستفيدين من المشروع مصدقاً من مديرية الخدمات الفنية.
4- تعهد من البلدية المختصة في منطقة المشروع بتنفيذ المرافق العامة .
تصنيفات الخدمة
  • المواطنون
  • المنظمات الأهلية
معدل التنفيذ بالأيام
25 يوم عمل