الحكومة الإلكترونية السورية
بوابة الحكومة الإلكترونية السورية

وزارة المالية - المصرف العقاري السوري - فروع المصرف العقاري
القروض والتسهيلات الائتمانية
القروض الاستثمارية

وصف الخدمة

تمنح القروض التالية لتمويل المشاريع الاستثمارية :
- قرض إنشاء مشروع سكني أو صناعي أو تجاري أو خدمي أو تعليمي أو سياحي.
- قرض إكمال مشروع سكني أو صناعي أو تجاري أو خدمي أو تعليمي أو سياحي.
- قرض إعادة إكمال مشروع سكني أو صناعي أو تجاري أو خدمي أو تعليمي أو سياحي.


وثائق الخدمة
رسوم الخدمة
  • رسم تسجيل: 500 ل.س قيمة طلب القرض .
  • عمولة كشف مالي: عمولة كشف استعلام مالي{3000} ل.س للقروض التي مبالغها (5.000.000) ل.س فما فوق.
  • أجور مواصلات: أجور مواصلات تستوفى بحسب المسافة.
  • عمولة استرداد رواتب المهندسين: 2000 ل.س عمولة استرداد رواتب المهندسين{مبلغ القرض × 1.5 بالألف} بحد أدنى (2000) ل.س وحد أعلى (50.000) ل.س.
  • عمولة ارتباط: عمولة ارتباط تؤخذ عن كامل مبلغ القرض الممنوح بنسبة { 0.5% نصف بالمائة}.
  • رسوم الاستعلام المصرفي: عمولة استعلام عن وضع طالبي القرض للحصول على براءات ذمة من كافة المصارف العاملة بالدولة كالتالي:• عن شخص اعتباري :{600} ل.س عن كل طلب استعلام لكافة أنواع الشركات التجارية.• عن شخص طبيعي :{300} ل.س عن كل طلب استعلام.• على حساب مشترك :{600} ل.س عن كل طلب استعلام .
  • رسم طابع: رسوم طوابع العقود بنسبة {3 بالألف}عن كل طرف +{10}ل.س عن كل نسخة طبق الأصل.
  • رسم محافظة: 25 ل.س رسم محافظة .
المتطلبات
- نسبة التمويل (60% إلى 75%) من الكلفة العامة للمشروع .
- الفائدة المطبقة على المنشآت السياحية والاصطيافية :
(10%) لمدة خمس سنوات و(11.5%) لمدة عشر سنوات.
- الفائدة المطبقة على باقي المنشآت :
(9.5%) لمدة خمس سنوات و (11% ) لمدة عشر سنوات
- يسدد القرض على أقساط دورية (شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية أو سنوية) متساوية تحدد بالاتفاق مع المقترض.

- أن يكون العقار جاري بملكية طالب القرض مهما بلغت نسبة أسهمه على أن يكون مالكي بقية الأسهم كفلاء متضامنين بالعقار ، ويمكن أن يكون القرض باسم مجموعة شركاء ولو كان العقار جاري بملكية أحدهم بشرط تقديم عقد شركة حسب الأصول، ويمكن منح المستثمرين أو المستأجرين لقاء تقديمهم ضمانات عقارية بديلة بنسبة (150%) من مبلغ القرض ، أو كفالات مصرفية معتمدة تغطي كامل مدة القرض .
معدل التنفيذ بالأيام
25 يوم عمل

عدد الزيارات: 145